房屋租赁合同范本

第一条 合同双方

甲方（出租方）：__________ 身份证号码/统一社会信用代码：__________

乙方（承租方）：__________ 身份证号码：__________

第二条 租赁物业信息

物业地址：__________
房屋结构：__________
建筑面积：平方米
房屋用途：

第三条 租赁期限

1. 本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 如需续租，乙方应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后可重新签订租赁合同。

第四条 租金及支付方式

1. 租金标准为每月人民币____元整（￥____），租金总额为人民币____元整（￥____）。
2. 支付方式：乙方应于每月____日前，通过银行转账/现金支付等方式向甲方支付当月租金。
3. 押金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币____元整（￥____）。租赁期满，若无违约情况，押金全额退还。

第五条 物业使用与维护

1. 乙方应合理使用并妥善保管房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
2. 因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条 双方权利与义务

• 甲方权利与义务
  • 甲方保证所出租的房屋权属清楚，无任何纠纷。
  • 甲方有权按合同规定收取租金及押金。
• 乙方权利与义务
  • 乙方有权在租赁期内正常使用房屋，并要求甲方保障房屋的基本居住条件。
  • 乙方应按时支付租金及承担因使用房屋而产生的水、电、煤气、网络、物业管理费等费用。

第七条 合同解除与终止

1. 双方协商一致，可以解除本合同。
2. 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回房屋：
   • 拖欠租金超过____日；
   • 利用房屋进行违法活动；
   • 故意损坏房屋结构或设施。

第八条 违约责任

1. 若甲方违反本合同约定，应退还乙方已支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。
2. 若乙方违反本合同约定，甲方有权扣除全部或部分押金作为违约金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

第九条 争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：__________ 日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________ 日期：____年____月____日

请注意，以上内容为房屋租赁合同的基本框架和条款示例，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订前咨询法律专业人士，以确保合同的合法性和有效性。