房屋租赁合同范本
发布时间:2024-06-04 00:59:53
第一条 合同双方
甲方(出租方):__________
身份证号码/统一社会信用代码:__________
乙方(承租方):__________
身份证号码:__________
第二条 租赁物业信息
物业地址:__________
房屋结构:__________
建筑面积:平方米
房屋用途:
第三条 租赁期限
- 本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
- 如需续租,乙方应在租赁期满前____个月书面通知甲方,经双方协商一致后可重新签订租赁合同。
第四条 租金及支付方式
- 租金标准为每月人民币____元整(¥____),租金总额为人民币____元整(¥____)。
- 支付方式:乙方应于每月____日前,通过银行转账/现金支付等方式向甲方支付当月租金。
- 押金:乙方在签订本合同时,需向甲方支付押金人民币____元整(¥____)。租赁期满,若无违约情况,押金全额退还。
第五条 物业使用与维护
- 乙方应合理使用并妥善保管房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋结构或用途。
- 因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或赔偿。
第六条 双方权利与义务
- 甲方权利与义务
- 甲方保证所出租的房屋权属清楚,无任何纠纷。
- 甲方有权按合同规定收取租金及押金。
- 乙方权利与义务
- 乙方有权在租赁期内正常使用房屋,并要求甲方保障房屋的基本居住条件。
- 乙方应按时支付租金及承担因使用房屋而产生的水、电、煤气、网络、物业管理费等费用。
第七条 合同解除与终止
- 双方协商一致,可以解除本合同。
- 乙方有下列情形之一的,甲方有权单方面解除合同,收回房屋:
- 拖欠租金超过____日;
- 利用房屋进行违法活动;
- 故意损坏房屋结构或设施。
第八条 违约责任
- 若甲方违反本合同约定,应退还乙方已支付的押金,并赔偿乙方因此遭受的直接损失。
- 若乙方违反本合同约定,甲方有权扣除全部或部分押金作为违约金,并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。
第九条 争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十条 其他
- 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
- 本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方(签字):__________ 日期:____年____月____日
乙方(签字):__________ 日期:____年____月____日
请注意,以上内容为房屋租赁合同的基本框架和条款示例,具体条款应根据实际情况调整,并建议在签订前咨询法律专业人士,以确保合同的合法性和有效性。