在合同开始之前，首先要确保合同中包含了基本的双方信息，包括出租方和承租方的身份和联系方式。以下是一个简单的格式:
出租方（甲方）: 姓名/公司名称: 身份证号/统一社会信用代码: 联系方式: 地址:
承租方（乙方）: 姓名: 身份证号: 联系方式: 地址:
合同中必须明确租赁物的类型、数量及其具体情况。可以包括设备、房屋或其他物品，确保双方对于租赁的物品有清楚的了解，避免未来出现争议。
租赁物品描述: 物品名称: 规格型号（如适用）: 数量: 状况描述（如适用）:
合同中必须明确租赁的开始和结束时间。一般来说，租赁期限可以是固定的，也可以是按月、按年计算的。租赁期满后，双方可以协商是否续约或终止合同。
租赁期限: 租赁开始日期: 租赁结束日期: 是否可以续租:是/否 续租条件:
租金条款是合同中最重要的部分之一，租金的金额、支付方式、支付时间等都需要在此部分明确。以下是一个例子:
租金: 租金金额: 支付方式（现金、转账等）: 支付频率（如每月支付）: 支付时间（如每月5日支付）: 支付账户信息（如适用）:
租赁物品的使用与维护责任需要明确，避免双方在使用过程中产生不必要的纠纷。如果物品出现损坏，如何赔偿等也需要在合同中列明。
使用与维护: 租赁物品的使用要求: 租赁物品的维护责任: 损坏赔偿条款:
当一方违反合同条款时，需要承担一定的违约责任。这部分条款帮助保证合同的执行。违约责任包括但不限于支付逾期租金、未按规定使用租赁物等。
违约责任: 逾期支付租金的违约金: 提前终止合同的违约责任: 其他违约情形及其处罚:
合同在结束后，双方可能会选择终止合同或续约。合同终止需要明确相关条款，尤其是提前终止的情况下，应该规定赔偿责任等。
合同终止: 合同到期后的处理方式: 提前终止合同的条件: 合同续约条款:
为了保障合同的合法性和公正性，合同最后通常会规定适用的法律以及争议的解决方式。这部分条款通常会明确如果合同出现争议，如何处理，例如通过仲裁或法院诉讼等。
法律适用: 适用法律: 争议解决方式: 争议解决地点:
如果有一些特殊约定或条款，可以在此部分进行补充。这个部分的内容根据具体情况而定，例如是否需要特别的保险、是否需要第三方担保等。
其他条款: 特殊约定: 担保人（如有）:
最后，合同的签署是保证合同生效的关键。在合同末尾，双方应当签字确认，且可以附上日期。
合同签署: 甲方签字: 乙方签字: 签署日期:
通过这个简单的租赁合同模板，双方可以清晰地了解各自的责任与义务，避免未来可能出现的纠纷。总之，租赁合同是确保租赁过程顺利进行的关键，务必详细、明确，以确保双方的利益得到保护。