首先，融资租赁的核心在于资产的控制权。租赁方支付租金购买的“租赁资产”，并未完全归租赁方所有，而是在租赁期满后可能会转移所有权。因此，在融资租赁下，会计分录的处理方式较为复杂，涉及到对资产、负债、租金支付的准确记录。
让我们从一个典型的融资租赁案例开始分析。假设某企业（A公司）签订了一项融资租赁合同，从B公司租赁一台设备，设备的公允价值为100万元，租赁期限为5年，年租金为25万元，每年支付一次。租赁期满后，A公司有购买设备的选择权。我们将这整个过程的会计分录一步步拆解:
在融资租赁初期，A公司需要将租赁的设备和相关的租赁负债分别记账。因为该设备的公允价值与租赁负债相等，所以在初始确认时，这两者会相等。
会计分录:
借:租赁资产—设备 100万元
贷:租赁负债 100万元
每年支付租金时，A公司需要将支付的租金部分计入租赁负债的减少，并相应地增加利息费用。假设租赁的利率为5%，则每年的利息费用将会逐年递减，因为每年租赁负债会逐步减少。
会计分录:
借:租赁负债 25万元（租金支付部分）
借:财务费用（利息费用） 5万元
贷:银行存款 30万元
融资租赁中的利息费用并非固定不变，而是随着租赁负债的减少逐年递减。我们需要根据合同的实际利率计算出每年的利息费用。
会计分录:
借:财务费用（利息费用） 5万元
贷:租赁负债 5万元
租赁期末，A公司有购买设备的选项，通常会以设备的公允价值（或合同中约定的价格）购买该设备。如果A公司决定购买设备，设备的账面价值将转为固定资产。
会计分录:
借:固定资产—设备 100万元
贷:租赁负债 100万元
如果租赁合同期满，且租赁方没有选择购买设备的权利，则租赁负债会被完全结清。
会计分录:
借:租赁负债
贷:银行存款
通过上述五个步骤，我们看到了融资租赁会计分录的基本流程。在实际的操作中，企业需要根据合同的具体内容，结合租赁利率、租赁期及租金支付等因素，制定出适合的会计处理方式。
融资租赁和经营租赁虽然都是租赁形式，但两者在会计分录上的处理有本质区别。融资租赁会计分录的关键在于资产和负债的确认，通常会将租赁资产与租赁负债视为同等价值。而经营租赁则更倾向于将租赁费用作为费用处理，并不涉及资产的确认。
随着国际财务报告准则（IFRS 16）和中国会计准则（CAS 21）对租赁会计准则的更新，融资租赁的会计处理也发生了显著变化。特别是对租赁负债和租赁资产的确认，企业在准备财务报表时，需要特别注意最新的会计政策要求。
融资租赁的会计分录，虽然从表面看似复杂，但只要按照步骤清晰记录每一笔交易，它的处理就变得非常直接和简明。而融资租赁本身所带来的税收优惠、财务灵活性等优点，也使得它成为众多企业尤其是资本密集型行业常用的融资方式之一。掌握融资租赁会计分录的基本操作，才能更好地理解和运用这种融资工具，为企业的发展和资金管理提供有力支持。