一、合同基本信息
房屋租赁合同的基本信息应包括租赁双方的基本资料，如出租人和承租人的姓名、身份证号码、联系方式等。这些信息对于合同的有效性和法律效力至关重要。通过确保双方身份的准确性，可以在出现纠纷时有效地进行追溯。
例如:
二、房屋信息
房屋租赁合同必须详细描述租赁的房屋的具体情况，包括房屋的地址、结构、面积以及配套设施等。这些信息对于确认房屋的状态和质量起到重要作用，也方便双方在后续出现争议时进行核对。
例如:
三、租赁期限
租赁期限的约定是合同中的重要内容，通常为一至三年不等。租赁期限应明确开始时间和结束时间，且在期满后如有续租意向，双方应提前商定是否续约。
例如:
四、租金及支付方式
租金的金额、支付方式、支付日期等都需要在合同中明确规定。常见的租金支付方式包括按月支付、按季度支付或按年支付。若租金发生调整，也应注明调租的方式和周期。
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五、押金条款
押金是出租方对租赁物品损坏或未付租金等情况的保障。合同中需要明确押金的金额、支付方式及退还条件。押金一般会在租赁期满后，扣除相关费用后全额退还。
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六、房屋维修与保养
合同应明确房屋的维修责任，通常由出租方负责房屋的结构性维修，而承租方负责日常的维护保养。此外，租赁合同中还应注明在特殊情况下，双方的责任划分，比如出现房屋损坏或设备故障时的修理流程。
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七、提前解约条款
如果租赁合同在未到期之前需要提前解除，合同应明确双方的提前通知期限以及解约后可能需要支付的违约金。通常情况下，提前解约会导致一方支付违约金或承担其他经济损失。
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八、合同终止与续约
租赁期满后，双方是否继续租赁合同是合同终止条款的核心。合同应注明是否有续租的条款，若有，则应约定续租的相关条件。
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九、法律责任与争议解决
租赁合同中的法律责任条款对于确保双方的权益至关重要。合同应规定在发生争议时，如何解决及采用的法律途径。常见的争议解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。
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十、附加条款
有时根据具体情况，合同中可能需要加入一些特别条款。比如，禁止改变房屋结构、限制房屋用途等，这些条款需要根据实际情况协商添加。
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总结
一份详细且规范的房屋租赁合同，不仅有助于规范租赁关系，也能够有效防止双方因不明确条款而引发的纠纷。以上提供的模板可以作为参考，具体条款内容需要根据实际情况进行适当调整。签订合同时，租赁双方应仔细审阅每一条款，确保自己的权益得到充分保障。