1. 租赁土地的基本信息
合同中首先应明确租赁土地的详细信息，包括土地的具体位置、面积、使用性质等。这些信息不仅有助于明确双方的责任，还能避免由于土地面积或位置不清楚而导致的纠纷。
2. 租赁期限的规定
租赁期限是土地租赁合同中最为关键的部分之一。合同应详细列明租赁的起止时间，是否可以续租以及续租的条件等。此外，特别需要关注的是在合同期满后，承租方是否有优先续租的权利。
3. 租金的支付方式与标准
租金支付方式是土地租赁合同中的另一个核心问题。租金可以根据合同约定按年、季度、月等不同的周期进行支付。合同中应注明支付的金额、支付时间、支付方式等详细内容，避免在支付过程中产生不必要的争议。
4. 土地的使用要求与限制
合同中应明确规定土地的使用性质及用途，承租方只能按照合同约定的方式使用土地。任何改变土地使用性质的行为都应事先征得出租方的同意。此外，还应明确是否允许承租方对土地进行开发、建设等操作。
5. 违约责任与解决办法
为了保护双方的权益，合同中必须规定违约责任。如果一方未履行合同约定，另一方可以根据合同约定采取相应的措施，例如要求赔偿损失、解除合同等。违约责任的规定可以有效减少合同履行中的风险。
6. 土地归还和合同解除的条件
租赁期满后，承租方应按照合同约定将土地归还给出租方。如果出现提前解除合同的情况，合同中应明确解除的条件和手续，以及解除后双方的权利义务。
7. 法律适用与争议解决
合同最后应约定适用的法律法规以及争议解决方式。通常情况下，双方会约定通过协商或仲裁来解决争议。如果协商或仲裁未能解决问题，可以选择通过诉讼的方式解决。
总结:
土地租赁合同不仅仅是双方约定租赁关系的文件，它在实践中具有重要的法律意义。合同中的每一项条款都应经过细致的思考和充分的商议，确保各方的权益能够得到保障。签订土地租赁合同时，如果能够合理设定上述各项条款，将大大降低纠纷的发生几率，为双方创造一个更加稳固的合作基础。