商铺租赁合同

商铺租赁合同范本

商铺租赁合同

第一条 合同双方

甲方（出租方）: [出租人全称]
地址: [出租人联系地址]
联系方式: [电话/电子邮箱]

乙方（承租方）: [承租人全称]
地址: [承租人联系地址]
联系方式: [电话/电子邮箱]

第二条 租赁商铺信息

商铺位置: [详细地址]
商铺面积: [具体平方米数]
商铺用途: [明确的商业用途，如零售、餐饮等]

第三条 租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁年月数]。

第四条 租金及支付方式

1. 租金金额: 每月租金为人民币[具体金额]元整。
2. 支付方式: 乙方应于每月[具体日期]前，将当月租金汇入甲方指定账户。
3. 押金: 乙方需在合同签订时支付相当于[具体金额或月数]租金的押金，即人民币[具体金额]元整。合同终止且无违约情形时，押金全额退还。

第五条 使用与维护

1. 使用要求: 乙方应合法合规使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。
2. 维修责任: 商铺主体结构的维修由甲方负责；因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条 变更与解除

1. 合同变更: 任何合同条款的变更，需甲乙双方书面同意。
2. 合同解除: 符合法律规定或合同约定的解除条件时，一方可书面通知对方解除合同。

第七条 违约责任

1. 迟延支付租金: 若乙方迟延支付租金超过[具体天数]日，甲方有权收取滞纳金，每日滞纳金为应付租金的[百分比]%。
2. 提前解约: 未经对方同意单方面解除合同的，应赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于装修费、寻找新租户期间的租金损失等。

第八条 争议解决

本合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至商铺所在地人民法院诉讼解决。

第九条 其他条款

1. 通知方式: 双方之间的任何通知均应以书面形式，并送至本合同记载的地址。
2. 合同附件: 本合同附带的商铺平面图、设施清单等作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第十条 合同生效

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

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