房屋租赁合同范本

在现代社会中，房屋租赁作为一种常见的居住解决方案，对于房东与租客而言，签订一份详尽的租赁合同至关重要，以确保双方权益得到充分保障。以下是一份标准的房屋租赁合同范本，旨在为双方提供一个清晰、公平的合作框架。

一、合同双方信息

• 出租方（甲方）：姓名/名称，联系方式，身份证号码/统一社会信用代码。
• 承租方（乙方）：姓名，联系方式，身份证号码。

二、房屋基本情况 位于__省__市__区__路__号，房屋建筑面积__平方米，具体房间号为__，房屋用途为__（住宅/商用等）。

三、租赁期限 本合同租赁期限自__年__月__日起至__年__月__日止，共计__个月。

四、租金及支付方式

1. 租金为每月人民币__元整（￥__），总计__元整（￥__）。
2. 支付方式为__（月付/季付/年付），每次支付需提前__天。
3. 押金为人民币__元整（￥__），合同终止且房屋无损坏时全额退还。

五、房屋使用与维护

1. 乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
2. 房屋及其设施自然损耗的维修由甲方负责；因乙方不当使用造成的损坏，维修费用由乙方承担。

六、合同变更与解除

1. 合同期内，任何一方要求变更或解除合同，需提前__个月书面通知对方，并协商一致。
2. 如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，本合同自动解除，双方互不承担责任。

七、违约责任

1. 甲方未按约定交付房屋或提前收回房屋，应支付乙方相当于__个月租金的违约金。
2. 乙方逾期支付租金超过__日，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于__个月租金的违约金。

八、争议解决 本合同在执行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________ 日期：年__月__日 乙方（签字）：_____ 日期：____年__月__日

请注意，以上内容仅为示例，实际签署合同时，应根据具体情况调整条款，并建议在专业法律人士的指导下完成，以确保合同的合法性和有效性。