房屋租赁合同

房屋租赁合同模板

房屋租赁合同

第一条：合同双方

甲方（出租方）： [出租人姓名/名称]
身份证号码/统一社会信用代码： [具体号码]
联系方式： [联系电话/电子邮箱]

乙方（承租方）： [承租人姓名/名称]
身份证号码/统一社会信用代码： [具体号码]
联系方式： [联系电话/电子邮箱]

第二条：租赁物基本情况

物业地址： [详细地址]
房屋结构： [如公寓、别墅、平房等]
房屋面积： [具体平方米数]
房屋用途： [居住/商用等]

第三条：租赁期限

起始日期： [年]年[月]月[日]日至
终止日期： [年]年[月]日[日]日。

第四条：租金及支付方式

1. 租金金额：每月人民币[金额]元整。
2. 支付方式：乙方应于每月[具体日期]前，通过[银行转账/现金支付]方式向甲方支付当月租金。
3. 押金：乙方需在签订本合同时支付相当于[具体月数]个月租金的押金，即人民币[金额]元整，租赁期满且无违约情形时全额退还。

第五条：房屋使用与维护

1. 正常使用：乙方应合理、合法使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
2. 维修责任：房屋及其设施因自然损耗需维修的，由[甲方/物业管理公司]负责；因乙方使用不当造成损坏的，维修费用由乙方承担。

第六条：合同解除与违约责任

1. 提前解除：任何一方需提前解除合同，应提前[具体天数]天书面通知对方，并按以下约定承担违约责任：[具体违约条款]。
2. 违约责任：违反本合同约定的一方，应向守约方支付相当于[具体月数]个月租金的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条：争议解决

双方因执行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。

第八条：其他

1. 合同变更与补充：本合同未尽事宜，双方可协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 通知方式：本合同项下任何通知均应以书面形式，送达至本合同记载的对方地址或电子邮箱。

第九条：生效条件

本合同自甲乙双方签字/盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

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以上内容为标准房屋租赁合同的基本框架和要点，具体内容应根据实际情况调整，并建议在正式签署前由专业法律人士审核，以确保合同的合法性和有效性。