房屋租赁合同协议书
发布时间:2024-06-04 03:32:04
尊敬的[承租方](以下简称“乙方”)与[出租方](以下简称“甲方”)经过友好协商,就位于[具体地址]的房产租赁事宜达成以下协议:
一、房屋基本情况
甲方同意将其合法拥有的房产(以下简称“该房屋”)出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[面积]平方米,包含[房间数量]室[厅数量]厅[卫生间数量]卫,具体房间布局及配套设施以附件中的房屋平面图及家具清单为准。
二、租赁期限
本合同租赁期限自[起始日期]至[结束日期],共计[租期月数]个月。若双方无异议,本合同可于到期前一个月内,经双方书面同意后续签。
三、租金及支付方式
- 租金金额:每月租金为人民币[金额]元整(¥[金额]),不含物业管理费、水电燃气等公共事业费用。
- 支付方式:乙方应于每月[支付日]前,通过银行转账方式向甲方指定账户支付当月租金。
- 押金:乙方需在签订本合同时,向甲方支付相当于两个月租金的押金,即人民币[押金金额]元整(¥[押金金额])。合同终止,房屋无损坏且所有费用结清后,甲方应在7个工作日内退还押金。
四、房屋使用与维护
- 用途:乙方承诺仅将该房屋用于[居住/办公/商业]目的,不得擅自更改房屋用途。
- 维修责任:房屋主体结构及公共设施的维修由甲方负责;因乙方使用不当造成的损坏,维修费用由乙方承担。
五、违约责任
- 迟延支付:乙方迟延支付租金超过[天数]天,甲方有权解除合同并要求乙方支付滞纳金。
- 提前解约:任何一方未经对方同意提前解除合同,需提前[通知期限]个月书面通知对方,并按合同剩余租期租金的[比例]%作为违约金赔偿给对方。
六、其他约定
- 房屋变更:租赁期间,如甲方出售该房屋,需提前[通知期限]个月书面通知乙方,乙方享有同等条件下优先购买权。
- 争议解决:本合同执行过程中发生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,可提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效,具有同等法律效力。
甲方(出租方)签字:_____________ 日期:_______
乙方(承租方)签字:_____________ 日期:_______
以上内容为一份标准房屋租赁合同的基本框架,具体条款应根据实际情况调整,建议在正式签订前咨询法律专业人士,确保合同的合法性及双方权益的有效保护。