尊敬的双方当事人，
本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于免费提供叉车使用权及厂房租赁的具体事宜，确保双方权益得到充分保障。以下是合同的主要条款，请仔细阅读并遵守。
一、合同双方信息
二、租赁标的物
厂房信息：
免费提供的叉车详情：
三、租赁期限
本合同租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁年/月数]。租赁期满，经双方协商一致可续签合同。
四、租金及支付方式
厂房租金：每月[金额]元人民币，总计[总金额]元。
支付方式：乙方需在每月[具体日期]前将租金汇入甲方指定账户。
五、免费叉车使用规定
使用权限：甲方免费提供叉车供乙方在租赁期间内使用，乙方享有独家使用权。
维护保养：乙方负责叉车的日常维护和保养，确保其处于良好工作状态。如因使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。
保险责任：乙方应为叉车投保商业险，保险费用自理，以覆盖可能发生的意外损失。
六、违约责任
迟延支付：若乙方迟延支付租金超过[天数]日，甲方有权收取滞纳金，标准为每日迟延金额的[百分比]%。
提前终止：任何一方未经对方书面同意擅自解除合同，应向对方支付相当于[个月]租金的违约金。
七、争议解决
因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交[具体仲裁机构]进行仲裁。
八、其他约定
合同变更与补充：本合同的任何修改、补充均须以书面形式经双方签字盖章后生效。
通知方式：所有与本合同相关的通知应以书面形式发送至双方在本合同中预留的地址。
本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）签字：_________ 日期：_______
乙方（承租方）签字：_________ 日期：_______
请注意，以上模板为一般性指导文本，具体条款应根据实际情况调整，并建议在正式签订前由专业法律人士审核。