房屋租赁合同范本
发布时间:2024-06-05 00:10:16
在现代社会中,房屋租赁作为一种常见的居住解决方案,对于房东与租客而言,签订一份详尽的租赁合同至关重要,以确保双方权益得到充分保障。以下是一份标准的房屋租赁合同范本,旨在为双方提供一个清晰、公平的合作框架。
一、合同双方信息
- 出租方(甲方):姓名/名称,联系方式,身份证号码/统一社会信用代码。
- 承租方(乙方):姓名,联系方式,身份证号码。
二、房屋基本情况
位于__省__市__区__路__号,房屋建筑面积__平方米,具体房间号为__,房屋用途为__(住宅/商用等)。
三、租赁期限
本合同租赁期限自__年__月__日起至__年__月__日止,共计__个月。
四、租金及支付方式
- 租金为每月人民币__元整(¥__),总计__元整(¥__)。
- 支付方式为__(月付/季付/年付),每次支付需提前__天。
- 押金为人民币__元整(¥__),合同终止且房屋无损坏时全额退还。
五、房屋使用与维护
- 乙方应合理使用房屋及其设施,不得擅自改变房屋结构或用途。
- 房屋及其设施自然损耗的维修由甲方负责;因乙方不当使用造成的损坏,维修费用由乙方承担。
六、合同变更与解除
- 合同期内,任何一方要求变更或解除合同,需提前__个月书面通知对方,并协商一致。
- 如因不可抗力因素导致合同无法继续履行,本合同自动解除,双方互不承担责任。
七、违约责任
- 甲方未按约定交付房屋或提前收回房屋,应支付乙方相当于__个月租金的违约金。
- 乙方逾期支付租金超过__日,甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于__个月租金的违约金。
八、争议解决
本合同在执行过程中发生争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
- 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
- 本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):_________ 日期:年__月__日
乙方(签字):_____ 日期:____年__月__日
请注意,以上内容仅为示例,实际签署合同时,应根据具体情况调整条款,并建议在专业法律人士的指导下完成,以确保合同的合法性和有效性。